Как привлекать покупателей на новостройки из регионов?
⠀
Региональные покупатели — это те, кто проживает на значительном удалении от вашего города. Если вы хотите продавать регионам, вам необходимо работать с региональным трафиком и делать это иначе, чем с локальным.
⠀
Что делать?
⠀
?Убедитесь, что ваши брендовые запросы работают на всю Россию. Проверьте корректность семантики: у вас может быть два ЖК с одним названием, но в разных городах. В таком случае к названию ЖК нужно добавлять локацию: «название жк + город».
⠀
?При продвижении как по брендовым запросам, так и по иным сегментам (локация, класс, кол-во комнат и так далее), нужно убедиться, что посадочная площадка, куда приземляется трафик, составлена по контурной модели: район, девелопер, жк, двор, подъезд, квартира. Эта модель имеет свои отклонения у каждого вещателя (наверняка слышали про нее у Манна).
⠀
?При продвижении по запросам типа региона, например «квартиры на черноморском побережье», в контуры нужно добавить город, т.к. человек может выбирать между Анапой, Геленджиком или Сочи.
⠀
?Каждый контур должен быть максимально описан. Мы продаем человеку квартиру, которую он не видит, поэтому нужно снять вопросы. Хорошая карта района, понятное описание района, четкие планировки квартир, хорошие рендеры двора и входных групп.
⠀
?Запишите обзоры квартир и выложите в соц. сети, добавьте 3Д планировки квартир. Покупатель должен понимать, что он будет иметь, и к какому виду это можно привести.
⠀
?Используйте отдельный лендинг для регионального траффика с описанием процесса удаленной покупки, либо технологию мультилендинга.
⠀
?Проводите аналитику, с какого региона и как окупается трафик.
⠀
?Проверяйте, что и как рекламируют ваши конкуренты на регионы — какие УТП, акции, цены, и на что приземляют трафик.
⠀
?Пробуйте различные таргетинги в ФБ — например, для МСК и СПБ есть прямые интересы. Для побережья нужно комбинировать Недвижимость + Побережье, и.т.д.
⠀
?Если у вас город с развитым туризмом или миграцией, крутите ролики на ютубе.
Желаем быстрых и выгодных продаж, bmbuilder.ru!